1. Kein Schleppen von Wasserkisten vom Getränkemarkt,
2. Jederzeit unbegrenzt Wasser zur Verfügung (kommt ja aus der Wasserleitung)
3. Hervorragende Qualität des Wassers (das Münchner Trinkwasser kommt quellfrisch aus dem Voralpenland)
4. Viel preiswerter als Mineralwasser aus dem Getränkemarkt (Kohlensäurefüllung für ca. 60l kostet € 8,95 – Stand 2018)

Wir hatten gleich mehrere Gaszylinder, damit wir nicht immer wegen einer Füllung wieder zum Umtauschen laufen mussten, und eine schöne Sprudelmaschine mit mehreren recht attraktiven Glasflaschen, die man auch bei Gästebesuch auf den Tisch stellen konnte.

Auch in Australien wollten wir unsere “Sprudelausrüstung” weiternutzen und da Sodastream® weltweit vertreten ist, sahen wir auch kein Problem darin, auch hier an der Gold Coast unsere Kohlensäureflaschen aus Deutschland füllen zu lassen. Das dachten wir jedenfalls…

Als Erstes weigerten sich die Mitarbeiter der Umzugsfirma, die Gasflaschen zu verpacken, auch wenn sie leer waren. Gasflaschen jeglicher Art dürften generell nicht in Umzugscontainern verpackt werden. Nun ja, dann freuten sich eben unsere sprudelnden Freunde über weitere Austauschzylinder.

In Australien angekommen, kauften wir nach dem Auspacken unserer Umzugskisten und auch des Wassersprudlers sofort einen neuen gefüllten Kohlensäurezylinder. Zu Hause stellte ich dann fest, dass Sodastream® in Australien andere Schraubgewinde für ihre Geräte verwendet. Auch Adapter oder ähnliche Ersatzteile waren nicht zu bekommen.

Sodastream® Australia schreibt dazu auf ihrer Webseite unter den FAQs:

“Can I use my CO2 Cylinder that I bought outside of Australia or take a CO2 Cylinder bought in Australia abroad?
Australian CO2 Cylinders use a specific cylinder thread, so you may not be able to find these compatible Cylinders anywhere other than in Australia. If you have bought a Cylinder or a Sparkling Water Maker from outside of Australia, it will not work.”

Das hätte ich mal schon in Europa lesen sollen. Somit war unsere mitgebrachte Sprudelmaschine nicht zu gebrauchen :-(. Also mussten wir ein neues Gerät kaufen. Jedenfalls könnten wir die 3 mitgebrachten Glasflaschen dann nutzen – dachten wir zumindest. Denn wo immer wir auch schauten, nirgends fanden wir ein entsprechendes Gerät von Sodastream®. Erst nachdem wir ein hier angebotenes Standardgerät mit Plastikflasche gekauft hatten, las ich später auf der Internetseite von Sodastream, dass sie nun auch in Australien einen Sprudler für die Glasflaschen anbieten würden (heißt hier “Crystal Titan”), doch wo?

Auf jeden Fall konnten wir uns nun dem Sprudelvergnügen hingeben, denn die oben angeführten Argument würden ja auch hier in Australien gelten, oder?

1. Kein Schleppen von Wasserkisten vom Getränkemarkt
   Stimmt auch in Australien, obwohl es hier keine Kisten, sondern nur Pappkartons gibt und man nach Gebrauch die Einwegplastikflaschen in den Recyclingcontainer wirft.
2. Jederzeit unbegrenzt Wasser zur Verfügung (kommt ja aus der Wasserleitung)
3. Hervorragende Qualität des Wassers
   Im Gegensatz zu Sodastream® in Deutschland wirbt Sodastream® Australien nicht mit der hervorragenden Wasserqualität… . Das Leitungswasser in Australien ist zwar überall sicher zum Trinken, doch wird es je nach Region mit mehr oder weniger Chlor und auch Fluorid versetzt. Das kann man sofort riechen, wenn man es aus der Leitung laufen läßt. Und insbesondere frisch gesprudelt entfaltet sich der Chlorgeruch extrem. Und ob Chlor insgesamt immer in den dem Leitungswasser zugesetzten Mengen unbedenklich ist, darüber gibt es geteilte Ansichten…
4. Viel preiswerter als Mineralwasser aus dem Getränkemarkt
   Eine Kohlensäurefüllung kostet hier im günstigsten Falle ca. AUD 19,50 was nach aktuellem Umtauschkurs ca. € 12,25 also 37 % teurer als in Deutschland ist. Wenn man den Kaufpreis des Sprudlers nicht einrechnet, so kommt man bei 60l gesprudeltes Wasser je Zylinder auf einen Literpreis von AUD 0,33. Bei Coles kostet dahingegen ein Liter Quellwasser mit Kohlensäure (und ohne Chlorzusatz) AUD 0,53.

Trotzdem haben wir uns wieder fürs Sprudeln entschieden. Da das Recycling in Australien noch nicht sehr ausgeprägt ist, endet der größte Teil des Hausmülls (auch aus den Recyclingtonnen) auf der Mülldeponie (Müllverbrennung gibt es in Australien nicht). Und da wir täglich zusammen ca. 3 und mehr Liter Wasser trinken, wären das ca. 750 1,5l-Plastikflaschen aus unserem Haushalt für die Müllkippe. Dazu kommt der Aufwand, die Flaschen zu kaufen, zu lagern und immer ausreichend Vorrat zu Hause zu haben.

Das Chlorproblem könnte man zwar mit Filtern angehen, doch Filter sind nicht billig und müssen aus Hygieneaspekten immer regelmäßig ausgetauscht werden. Und bei der Menge unseres Wasserkonsums würden wir dann statt Wasserflaschen eben regelmäßig Wasserfilter kaufen …

Wir lassen das Wasser in großen Glasbehältern offen über mindestens 24 Stunden stehen, was das Chlor nahezu vollständig entweichen lässt. Und dann kann man wieder frisch gesprudeltes Wasser trinken, aaah…

The post Sodastream® – jederzeit frisch sprudelndes Trinkwasser? appeared first on GoAustralia.

Das war gut so, denn als ich mich erkundigt habe, was Australia Post an Nachsendegebühren verlangt, hat es mich schlicht umgehauen.

Nur einen Monat innerhalb Australiens Nachsenden kostet schon AUD 30,80 und bis zu 3 Monaten AUD 53,10 ….

Weltweit sind es AUD 115 für einen Monat bzw. AUD 297,55 (!!!) für 3 Monate.

Jetzt verstehe ich auch, warum wir sowohl an unserer jetzigen Anschrift als auch an der vorherigen Anschrift dauernd Post für Personen bekommen haben, die dort vorher wohnten. Mehr als 1 bis 3 Monate stellt hier verständlicherweise kaum einer einen Nachsendeantrag.

The post Nachsendeantrag Australia Post appeared first on GoAustralia.

Ende Oktober 2017 wurde uns von Cameo Property, einer Maklerfirma, welche in unserem Wohnkomplex verschiedene Wohnungen verwaltet und auch schon verkauft hat, eine andere Wohnung zum Mieten angeboten. Sie liegt im 3. Stock (2. Stock in Deutschland) und hat einen schönen Blick auf einen Kanal. Darüber hinaus gibt es immer einen leichten Wind, der durch die Wohnung zieht und der Zustand der Wohnung ist wesentlich besser. Die Klimaanlage funktioniert ebenfalls :-).

Nachdem uns auch andere Bewohner des Komplexes berichtet hatten, dass es sich bei Cameo Property um eine zuverlässige und vertrauenswürdige Firma handelt, haben wir uns um die Wohnung beworben und heute den Zuschlag erhalten. Am 24.11. werden wir umziehen und am 27.11. offiziell aus der alten Wohnung ausziehen.

Die aus meiner Sicht nicht vertrauenswürdige Maklerfirma Ray White Runaway Bay hat uns auch den Auszugstermin bestätigt …

Diesmal nur 300 Meter anstelle von 16.000 Kilometern umziehen

Ende November haben wir die Schlüssel für unsere neue Wohnung abgeholt. Als wir in die Wohnung hineinkamen, machte sie einen wesentlich besseren Eindruck bzgl. Sauberkeit und Erhaltungszustand als die alte Wohnung. Selbst bei einer genaueren kritischen Begutachtung konnten wir keine bemerkenswerten Mängel entdecken. Dieses Mal hat die Reinigungskraft sehr gute Arbeit geleistet. Hierbei handelt es sich ebenfalls um jemanden aus dem Komplex, die wir auch kennen.

Nachdem wir am Freitag schon die ersten Dinge und Kisten mit unseren Autos von einem Gebäude in das andere gefahren hatten, war der Samstag der eigentliche Umzugstag. Mitbewohner aus verschiedenen Gebäuden hatten uns ihre Hilfe angeboten und andere ihre Sackkarren zur Verfügung gestellt. Julies Schwager kam mit Familie und hat uns mit seinem Pickup geholfen, die schweren Dinge von einem Haus zum anderen zu transportieren. Kühlschrank und Waschmaschine konnten wir einfach mit Sackkarren von Wohnung zu Wohnung transportieren. Zum Glück passte alles in den Aufzug.

Auch am Sonntag haben wir noch weiter kleinere Dinge transportiert. Montag haben wir die alte Wohnung gereinigt (sieht viel besser aus als bei unserem Einzug) und dann alle Schlüssel im Büro von Ray White Runaway Bay abgegeben.

Gut, dass wir nur ca. 300 m umzuziehen hatten. Bei 3000 Metern hätte ich wohl schon eine professionelle Firma beauftragt.

Montagabends saßen wir bei einem schönen Glas Sekt auf dem Balkon unserer neuen Wohnung und haben die Aussicht genossen. Hoffentlich keinen weiteren Umzug mehr in den nächsten 12 Monaten.

The post Erneuter Umzug appeared first on GoAustralia.

Weniger als einen Monat nach unserem Einzug in die neue Mietwohnung hat uns der Eigentümer über Ray White Runaway Bay mitteilen lassen, das die Klimaanlage nicht repariert würde. Wir könnten ja jederzeit ausziehen, da er auch nicht sagen kann, wann die Klimaanlage repariert würde.

Wir erwiderten darauf, dass wir Verständnis haben, dass die Klimaanlage nicht von heute auf morgen repariert werden könne. Bis dahin sollte der Vermieter die Miete um 20 % reduzieren.  Wir haben auch erwähnt, dass nun unser Hausrat angekommen sei und wir nicht wirklich gleich wieder nochmal umziehen wollen. Außerdem würde das ja erneute Kosten verursachen, würde der Eigentümer dafür aufkommen?

In Australien darf man – im Gegensatz zu Deutschland – nicht einfach die Miete mindern, wenn etwas an dem Mietgegenstand nicht in Ordnung ist.

Die Maklerin wollte das an den Eigentümer weiterleiten und uns dann Rückmeldung geben. Dass der Vermieter mehr oder weniger vorgeschlagen hat auszuziehen, wenn es uns nicht gefällt, ist kein gutes Zeichen.

Gestern ist ja der Container aus Deutschland angekommen und unsere Wohnung ist vollgestopft mit Umzugskisten.

Zurück aus Sydney – Vermieter stellt sich stur

5 Tage später sind wir aus Sydney zurückgekehrt. Darauf hat uns Ray White Runaway Bay wieder lapidar mitgeteilt, dass der Eigentümer “is unwilling to fix or replace the air conditioner”. Und sie haben nochmals wiederholt, dass wir ja jederzeit ausziehen könnten. Die ursprüngliche “Property Mangerin” schreibt uns auch nicht mehr, sondern nur noch ihre Vorgesetzte. Aus meiner Sicht spielt entweder Ray White Runaway Bay oder der Eigentümer ein falsches Spiel. Ray White Runaway Bay hat anfangs ihre Arbeit nicht gemacht und eine schmutzige und mit vielen Mängeln behaftete Wohnung übergeben.  Darüber hinaus ist nun weder der Eigentümer noch die Ray White bereit, für den Ärger und die Probleme aufzukommen, welche sie durch ihr Handeln oder besser Unterlassen uns gegenüber verursacht haben.

Schade, dass wir das nicht vorher gewusst hatten. Aus unserer Erfahrung heraus würden wir mit Ray White sicherlich kein Vertrag mehr abschließen. Wir können sie auch nicht empfehlen. Außerdem sollte man sich eine zu mietende Wohnung vorher bis ins Detail anschauen und nicht auf Versprechungen einer Maklerfirma hoffen. Diese Versprechungen sind anscheinend nichts wert ist, jedenfalls nicht von Ray White Runaway Bay.

The post Klimaanlage defekt – Vermieter stur – Ray White nicht hilfreich appeared first on GoAustralia.

Relativ pünktlich kamen die 3 Männer von Conroy und luden all unser Umzugsgut in einem erhöhten Tempo aus (vielleicht ein wenig zu schnell). Sie haben dann auch die wichtigsten Gegenstände nach unseren Wünschen ausgepackt und das Verpackungsmaterial mitgenommen. Sie würden auch das restliche Verpackungsmaterial abholen, sobald wir Bescheid geben würden.

Wir waren überrascht, dass nach 2 Monaten “Reise” nur 2 Gegenstände kaputtgegangen sind, eine Lampe und ein großer Bilderrahmen.

Jetzt hatten wir für die nächste Zeit damit zu tun, die Sachen auszupacken und alles irgendwie in der Wohnung zu verstauen. Auch für die Dinge, welche vorher bei uns im Keller standen.

The post Ankunft Container appeared first on GoAustralia.

Nach vielen Besichtigungen haben wir eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern in einer Wohnanlage gefunden. Es gibt 2 Parkplätze in einer Tiefgarage, 2 Badezimmer ;-), ein großes Wohnzimmer mit großzügiger Küche und einen schönen Balkon mit Blick auf einen kleinen See. Darüber hinaus gibt es in dem Komplex einen Swimmingpool und ein Fitnessraum mit Geräten.

Die Maklerfirma Ray White Runaway Bay (gehört zu einer großen Maklerkette in Australien) hat uns versichert, dass die Wohnung noch komplett gereinigt wird (da recht dreckig) und die kleinen Mängel, die wir bei der Besichtigung gefunden hatten, noch repariert würden. Bzgl. der Reinigung der Wohnung, habe ich in diesem Zusammenhang noch einmal darauf hingewiesen, dass sie darauf achten sollten, dass auch wirklich gut gereinigt wird, da “professionell” aus meiner Sicht nur bedeutet, dass die Leute es zum Beruf haben, und nicht, dass es auch gut ist.

Wir werden dort nächste Woche einziehen auch, wenn wir noch keine Möbel haben. Unser Container kommt erst am 2. Oktober in Brisbane an. Dann dauert die Zollabfertigung noch bis zu 10 Tagen. Bis dahin ist Luftmatratze und Gartenstühle von den Schwiegereltern angesagt.

Wir freuen uns auf eine eigene Wohnung.

Wenn wir Glück haben, kommt unser Hausrat noch vor dem 12.10.2017 bei uns an, denn dann fahren wir nach Sydney, wo wir Verwandte treffen.

Wohnungsübergabe

Gestern fuhren wir zu der Filiale von Ray White Runaway Bay. Die freundliche Property Managerin, die nun für uns zuständig war (die dritte im Zusammenhang mit der Wohnung) händigte uns die Wohnungsschlüssel aus. Dabei fehlte eine Fernbedienung für die Tiefgarage, welche wir am Montag erhalten sollten, da eine Fernbedienung nicht mehr funktionieren würde.

Weiterhin erzählte sie uns, dass sie die Wohnung abgenommen hätte und alles in Ordnung wäre. Nur im Hauptbadezimmer sei beim Reinigen die Duschwand beschädigt worden. Das wäre zwar inzwischen wieder repariert, doch leider hätte die Dusche dadurch nicht gereinigt werden können. In diesem Zusammenhang überreichte sie uns den sogenannten “Entry Condition Report“, der eine Art Wohnungsübergabebericht darstellt.

Hier ist es unüblich, eine gemeinsame Wohnungsübergabe zu machen. Der Makler schreibt in einem vorgefertigtem Formular, dem “Entry Condition Report”, genau auf, was die Wohnung alles beinhaltet, ob es jeweils sauber, funktioniert und nicht beschädigt ist. Der Mieter hat dann nach Einzug 3 Tage Zeit, zu den einzelnen Punkten seine Kommentare und Sichtweisen zu vermerken. Sollte der Makler dem dann nicht widersprechen, gilt es als Grundlage, wie die Wohnung übergeben wurde.

Dem Entry Condition Report zufolge war alles in allerbester Ordnung.

… und was uns erwartete

Somit fuhren wir in die wenige Kilometer entfernt gelegene Wohnung. Bei der Einfahrt in die Tiefgarage stellten wir fest, dass einer unser beiden Parkplätze belegt war. Zum Glück hatten wir nur ein Auto.

Als wir dann die Wohnungstür aufschlossen und die leere Wohnung anschauten, traf uns fast der Schlag.

Die Wohnung war – wenn überhaupt – nur oberflächlich gereinigt. Viele Ecken, Winkel und Flächen waren extrem dreckig (und dabei betrachteten wir nicht die oben erwähnte Dusche). Die weiter unten angeführten Fotos zeigen nur wenige der Schmutzstellen.

Weiterhin waren viele Dinge defekt oder fehlten. Hier ein paar Beispiele:

• Die Fenster und die Balkontüren (Erdgeschoss) waren zwar abschließbar, doch gab es keinerlei Schlüssel.
• Der Griff der Glasschiebetür im Schlafzimmer war ganz locker
• Der Briefkasten vor dem Haus konnte nicht abgeschlossen werden. Einerseits gab es keinen Schlüssel, andererseits war das Schloss auch defekt, so das jeder die Post herausnehmen konnte.
• Wasserhahn in der Küche tropft extrem, wenn er nicht in einer ganz bestimmten Position stand
• Abwaschbecken in der Küche war undicht.
• Die Knöpfe des Gasherdes waren alle abgebrochen und nur notdürftig wieder in den Herd eingesteckt. Einer der Knöpfe war angeschmolzen
• Die Dichtung in der Ofentür war gerissen
• Bei 2 Scharnieren von Wohnungstüren fehlte der Stift, was zu Folge hatte, dass die Türen nicht mehr in den Scharnieren hingen.
• Kleiderstange in Wandschrank fehlte.
• Duschköpfe waren undicht und spritzen in alle Richtungen
• Die Toilettensitze waren kaum noch befestigt

Am bedeutendsten war jedoch, dass die Klimaanlage nicht funktionierte. Eine nicht funktionierende Klimaanlage in Australien ist vergleichbar mit einer nicht funktionieren Heizung in Deutschland. Man kann zwar irgendwie zurechtkommen aber nicht sehr komfortabel. Der heiße Sommer in Australien stand vor der Tür … und wir bezahlten auch für eine Klimaanlage.

Zwei Tage mit Reinigen verbracht

Die ersten Tage (Samstag und Sonntag) haben Julie und ich mit der Reinigung der Wohnung verbracht. Am liebsten wären wir in die Ferienwohnung am Broadwater zurückgekehrt, aber die war inzwischen vermietet. Wir wollten auch nicht Tage in dem Dreck (insbesondere hinsichtlich Bäder und Küche) leben, bis evtl. mal nachgereinigt wurde. Wir haben bei Bunnings, einem Baumarkt, einen Dampfreiniger gekauft, der in der Wohnung auf allen Fliesen und Fußböden gute Dienste geleistet hat.

Julie hat sich sehr über den Zustand der Wohnung aufgeregt, zumal wir uns auf die Wohnung gefreut hatten.

Ray White Runaway Bay muss erst Eigentümer fragen, ob Reparaturen durchgeführt werden

Nachdem ich den Entry Condition Report zusammen mit einer langen Auflistung der Mängel zurückgegeben hatte, gab es nur eine kurze Reaktion der Maklerin von Ray White Runaway Bay. Sie müssen erst den Eigentümer fragen müsse, ob die Mängel behoben werden sollen. Auch mein Hinweis, dass er dazu vertraglich ja ohnehin verpflichtet sei, hat nichts bewirkt. Weiterhin wollte sie die Reinigungsfrau noch einmal vorbeischicken. Hier hatten wir abgelehnt, da wir einerseits das Meiste schon gereinigt hatten und uns andererseits auch nicht wirklich eine Besserung von der gleichen Person erhofften. Dies hatte den Zustand ohnehin schon vorher als “professionell gereinigt” angesehen.

Ebenso hatten wir immer noch nicht die zweite Fernbedienung für das Eingangstor und die Tiefgarage bekommen. Ohne die Fernbedienung kommt man gar nicht in den Wohnkomplex. Somit konnten Julie und ich nicht unabhängig zeitgleich die Wohnung verlassen.

Persönliches Gespräch mit Maklerin verspricht Besserung

Am 25.09. haben wir dann persönlich mit der Maklerin gesprochen. Sie hat eingestanden, bei der Abnahme nicht genau hingeschaut zu haben. Es waren z.B. in dem Report auch Hinweise auf Dinge zu finden, die es gar nicht (mehr) gab, z.B. auf Auslegeware im Schlafzimmer. Sie informierte uns dann, dass der Eigentümer den Reparaturen zugestimmt hatte und sie nun die Arbeitsaufträge vergeben wolle.

Unsere Hinweise auf Mietminderung ignorierte sie immer geflissentlich (und natürlich auch der Eigentümer).

Wir haben dabei auch gelernt, dass man in Australien lieber telefoniert, als E-Mails zu schreiben. In diesem Falle wäre das vielleicht früher sinnvoller gewesen, doch seitens der Maklerin gab es hier nur wenig Aktivität.

Ein paar Sachen werden repariert

Immerhin kamen dann auch in den letzten Tage ein paar Handwerker, die versuchten, die Mängel zu beheben. Schlosser versorgten uns mit den einfachen Schlüsseln für die Fenster und Schiebetüren und bauten ein neues Schloss in den Briefkasten ein.

Ein Elektriker reparierte ein Licht und eine Steckdose, hatte aber leider nicht die richtigen Knöpfe für den Herd dabei. Der allgemeine Handwerker war zwar sehr freundlich, konnte aber kaum etwas reparieren (da kein passendes Werkzeug und keine Teile dabei).

Heute kam dann noch der Mechaniker für die Klimaanlage. Er schaute sich sowohl die großen Geräte auf dem Dach als auch die Teile hinter der Wand an. Darauf zeigte er uns ein Foto, welches er mit seinem Handy aufgenommen hatte. Das zeigte das Motherboard der Klimaanlage, welches im Zentrum geschmolzen war. Er meinte, es wäre schwer, hier Ersatzteile zu finden und selbst wenn es die gäbe, wäre noch nicht gesagt, dass auch die (recht rostigen) Geräte auf dem Dach funktionierten.  Wahrscheinlich müsste die ganze Klimaanlage ausgetauscht werden. Er würde der Maklerin entsprechend berichten und sie bzw. der Eigentümer müssten dann entscheiden.

Inzwischen zeigte die Anzeige der Klimaanlage auch gar nichts mehr an, auch keinen Fehlercode – tot.

Beispiele für die Qualität der Reinigung, von Ray White als “sauber” abgenommen:

The post Ray White – Ärger mit neuer Wohnung appeared first on GoAustralia.

Weiterhin hat man als Mieter nicht so viele Rechte, wie in Deutschland. Z.B. darf man keine Löcher in Wände bohren (was bei der Art der Wände hier sowieso selten notwendig ist) und kann somit auch nichts Schweres aufhängen. Grundsätzlich sind Häuser hier ja wesentlich einfacher gebaut als in Deutschland und trotzdem nicht billiger.

Wir haben uns in den letzten Wochen einige Häuser und Wohnungen zum Mieten angeschaut. Oft sind es Reihenhäuser und seltener Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die Qualität der Wohnungen war recht unterschiedlich. Für die ersten 12 Monate wollten wir eher in der Nähe der Küste wohnen, da dort häufiger ein kühler Wind weht. Das ist gerade für die Sommermonate wichtig. Auch wichtig war mir persönlich eine gut funktionierende Klimaanlage.

Wohnungsangaben sind nur in Anzahl der “Schlafzimmer”

Viele der Häuser/Reihenhäuser waren sehr ähnlich, unabhängig in welcher Gegend sie errichtet waren. Meist waren sie sehr schmal und lang und der Grundriss war etwas merkwürdig. Hier muss man sich schon Gedanken machen, wie man es später einrichten will. Überhaupt bekommt man nur selten einen Grundriss zu sehen oder eine Angabe der Größe (z.B. in m²). Meist werden die Wohnungen nur in der Anzahl der Schlaf- und Badezimmer beschrieben, wie „Three spacious bedrooms“. Dabei ist es in Australien jetzt auch “in” ist, möglichst viele Badezimmer zu haben. Wir haben Wohnungen mit 3 „Schlafzimmern“ und 3 vollständigen Badezimmern gesehen.

Alles außer dem Wohnzimmer und den Badezimmern wird in der Regel als Schlafzimmer bezeichnet. Wie groß diese Schlafzimmer sind, weiß man allerdings erst, wenn man die Wohnung besichtigt hat. Vorher sieht man ggf. nur ein paar Fotos, die entweder nicht alles zeigen oder mit extremen Weitwinkel aufgenommen wurden. Alles sieht so viel größer aus. Eine Wohnung mit 3 Bedrooms (also eine 4-Zimmer-Wohnung) kann 70 m² oder 120 m² haben. Daher muss man sich immer jede einigermaßen interessante Wohnung anschauen.

Einbauschränke sind populär

Da es als etwas Besonderes gelten Einbauschränke und daher findet man sie auch in fast allen Schlafzimmern oder aber – noch besser – begehbare Schränke. Oft sind diese Schränke jedoch einfach mit Sperrholzbrettern und Schiebetüren an eine Schlafzimmerwand angebaut und von einfachster Bauart. Auch in unserer Ferienwohnung ist so ein Einbauschrank. Fast alle Schiebetüren dieser Einbauschränke sind voll verspiegelt. So dachte ich immer abends im Bett, dass da noch ein zweites Bett mit einem weiteren Paar im Zimmer ist…

Küche ist immer dabei

In Deutschland werden Mietwohnungen ja in der Regel ohne Küche vermietet. Das ist zwar einerseits schön, da sich jeder die Küche inkl. Geräten nach eigenem Geschmack aussuchen kann, doch beim Umzug muss man die komplette Küche wieder ausbauen und kann sie in der Regel in der nächsten Wohnung nicht wieder einbauen. Hier in Australien ist immer eine Küche mit Einbaugeräten in der Wohnung vorhanden. Merkwürdigerweise muss man jedoch seinen eigenen Kühlschrank mitbringen (aber nicht den Ofen oder die Spülmaschine).

… man muss nur den Kühlschrank mitbringen

Und die Kühlschränke sind daher auch fast immer frei stehend und nicht eingebaut. Also haben wir schon etwas Zeit damit verbracht, die auf dem Markt vorhandenen Kühlschrankmodelle anzuschauen. Sehr verwirrend. Kühlschränke in der Größe, wie sie in Deutschland üblich sind, gibt es hier fast gar nicht. Man kann in der Regel wählen zwischen sehr groß und riesig (nach europäischen Maßstäben), mit Doppeltüren (welche man dann teilweise auch wieder in sich teilen kann, also eine Tür besteht aus zwei aufklappbaren „Schichten“, eigenem Wasseranschluss für permanent gekühltem Wasser und Eismacher, eingebauter Soda Club Sprudelmaschine etc..

Auch gibt es in nahezu jeder Wohnung/jedem Haus ein eigenes Zimmer zum Wäschewaschen und –bügeln, mit Lagermöglichkeiten für die Weißwäsche. Das ist ganz praktisch. Fast nie ist die Waschmaschine im Bad oder in der Küche.

Die Fenster auch bei neuen Häusern sind fast immer Schiebefenster mit einfacher Verglasung, welche so gut wie gar nicht isolieren. Man hat hier noch nicht verinnerlicht, dass isolierte Häuser nicht nur gegen Kälte schützen, sondern auch gegen Hitze von außen im Sommer und auch die von der Klimaanlage erzeugte kühle Luft in den Räumen halten. Wenn man in den sehr heißen Sommermonaten die Klimaanlage ausschaltet, wird es in den meisten Räumen innerhalb einer Viertelstunde unerträglich warm, soweit zur Isolierung.

Makler sind kaum zu vermeiden

Wenn man beabsichtigt, eine Wohnung in Australien zu mieten, muss man nahezu immer über einen Makler gehen. Fast alle Makler veröffentlichen ihre Angebote unter www.realestate.com.au. Das ist die erste (und aus meiner Sicht auch die einzig notwendige) Internetadresse, die man zum Finden der geeigneten Wohnung benötigt.

Beschreibungen sind meist sehr fantasiereich

Es empfiehlt sich auch einfach mal, aus Spaß hier etwas rumzuschauen. Da es – wie gesagt – keine wirklichen konkreten Zahlen (wie z.B. m²) in den Anzeigen gibt, wird sehr fabulös beschrieben. Hier ein Beispiel:

“STUNNING LUXURY LIVING BY THE LAKE
Private resort style living at its best! This luxurious and spacious lakeside apartment is perfectly situated in the prestigious precinct of XXX. Immediately upon entry into this beautifully styled apartment you will feel relaxed with its high ceilings and open plan living style and will be drawn to its large alfresco entertainment providing a calming flow from the front door and throughout with its breath-taking views of the tranquil private lake and gardens.

• Spacious modern kitchen featuring 40 mm stone benches and quality Miele appliances
• Luxurious master suite with generous walk-in-robe and spa like ensuite with freestanding bath.
• The second and third bedroom are spaciously sized with built ins and near new plush carpet
• Air-conditioned (Heating and Cooling)
• Separate laundry and ample cupboard space throughout
• Secure residence, with remote gated entry and a security camera intercom system in place
• Lift access to assist with your lifestyle needs from garage to residence
• 2 Secure garage parking, side by side close to lift access right to your door. Storage shed

A Great location close to shopping precincts, medical centres, a short drive to beaches, prestigious schools, local theme parks and transport links and Motorway. This is truly a rare apartment with resort style amenities where you will enjoy swimming in a beautifully appointed infinity edge pool, exercising in the onsite gymnasium, cooking in the BBQ area, and leisurely walks through the manicured gardens and tranquil surrounds around the private lake. You will enjoy this resort style of living.“

Wenn es nach den Beschreibungen geht, so ist selbst eine recht heruntergekommene Wohnung ein Traum:

“GREATLY UNIQUE, PERFECTLY LOCATED AND AFFORDABLE
This funky home is in an awesome location, walking distance to the beach and famous XXX pub. 3 bedrooms with built ins and aircon to the main, spacious bathroom with large shower, separate laundry, large open plan living, great covered deck and beautiful gardens. Painted in fresh colours this home is quirky and cute. Also included is a single bay lock up shed and undercover carport! Call today to inspect!“

The post Wohnungssuche /-beschreibung appeared first on GoAustralia.

Der Flug war dann schon Routine. Die Schwiegereltern haben uns abgeholt und nach einem guten Frühstück bei ihnen zu Hause sind wir in unsere Übergangswohnung gefahren. Ich habe eine Ferienwohnung im “Royal Pacific Resort” organisiert, die nur ca. 50 m vom Wasser entfernt ist und vom 7. Stock haben wir eine wirklich schöne Aussicht auf das Broadwater und die Aktivitäten dort (Segelboote, Jetskis, Stand-up-Paddler, Kitesurfer etc.). Es fühlt sich an, wie im Urlaub.
Das Resort war wirklich aus unserer Sicht sehr empfehlenswert. Den Manager sah man permanent irgendetwas saubermachen oder in Ordnung halten. Beispielsweise war der Swimmingpool supersauber und klar.

Erste Aktivitäten

In der ersten Woche habe ich gleich die für Australien notwendigen Aktivitäten angegangen: Auto gekauft, Bankkonto eröffnet, Medicare angemeldet, Führerschein umgeschrieben und Wohnungen zum Mieten ausfindig gemacht.

Hier habe ich die Vorzüge eines deutschen Einwohnermeldeamtes zu schätzen gelernt. Da es so etwas nicht in Australien gibt und somit auch keinen Personalausweis, gibt es je nach Behörde unterschiedliche Vorgehensweisen, seine Identität und seine Wohnanschrift festzustellen.

Für eine Führerscheinumschreibung mussten z.B. als Identitätsnachweis  3 Dokumente der Kategorie A oder B (2xA + 1xB oder 1xA + 2xB, wovon ein Dokument eine Unterschrift des Antragstellers tragen muss) vorgelegt  werden.

Kategorie A wäre z.B.

1. Australischer Führerschein (wobei noch einmal nach Bundesstaat unterschieden wird)
2. Australische Geburtsurkunde
3. Reisepass

Kategorie B wäre z.B.

1. Kreditkarte
2. Medicare card (eine Art Krankenkassenkarte)

Weiterhin musste noch die Wohnadresse nachgewiesen werden. Dafür wäre z.B. geeignet.

1. Rechnung des Energieversorgers oder des Kommunikationsunternehmens (bei dem man Telefon etc. hat)
2. Kontoauszug
3. Bestätigung der Steuernummer
4. Bestätigung eines Australiers, dass die Anschrift stimmt

Da ich mit einem Reisepass nur 1 Dokument der Kategorie A habe, war es ein wenig schwierig, denn ohne Nachweis, konnte ich auch keine der anderen Dokumente bekommen. Der Führerschein gilt hier fast wie ein Personalausweis. Somit habe ich versucht, diesen zuerst zu beantragen. Allerdings hatte ich ja nur ein Dokument der Kategorie A (meinen Reisepass). Somit wurde mir geraten, zuerst z.B. die Medicare Card zu beantragen. Allerdings gelten hier die gleichen Regeln, sodass man sich im Kreise dreht. Zumindest hat dann die sehr freundliche und hilfsbereite Mitarbeiterin der Führerscheinstelle meine EC Karte der Stadtsparkasse München als Kreditkarte akzeptiert. Jetzt fehlte aber immer noch ein Dokument der Kategorie B (was ich nicht hatte). Zum Glück gab es aber meine australische Frau, die auf einem Formular bestätigte, dass ich in Australien wohnte (und wo).

The post Ankunft und erste Aktivitäten in Australien appeared first on GoAustralia.

Um ca. 8 Uhr standen 5 Männer von Donath International vor unserer Tür. Sie haben sich dann auch gleich auf die verschiedenen Räume der Wohnung verteilt und fingen an, unser Hausrat überseegerecht zu verpacken. Der 40-Fuß-Container war für 13:00 Uhr angekündigt. Die Leute arbeiteten sehr professionell, ruhig mit Bedacht und nahezu ununterbrochen. Nur selten unterbrachen sie die Arbeit für eine kurze Pause. Langsam füllte sich der Hausflur, der Keller und unsere verschiedenen Zimmer mit Umzugskisten. Als der Container um 15:00 Uhr immer noch nicht da war, wurden die Herren ein wenig nervös. Die Beladung des Containers würde ja auch noch ein bis zwei Stunden in Anspruch nehmen und es musste auch noch mehr verpackt werden, als ursprünglich gedacht.

Wir hätten vielleicht noch etwas mehr ausrangieren können. Vorher hatten wir über insgesamt 20 Arbeitstage mein Elternhaus leergeräumt und Hausrat entsorgt. Daher war der Enthusiasmus, bei uns in München gleich weiterzumachen, nicht mehr so wirklich vorhanden. Deswegen hatten wir auch den großen Container bestellt, in dem ausreichend (eigentlich zu viel) Platz war. Für den 20-Fuß-Container hätten wir uns noch von 10 m³ unseres Hausrates trennen müssen. Der Container und die Beladung wäre uns dann zwar günstiger gekommen, doch wir hätten wieder Zeit in Australien damit verbracht, die Dinge neu zu organisieren/zu kaufen (z.B. Sofa, Stühle, etc.). Außerdem konnten wir uns oft nicht einigen, ob wir die Sachen nicht besser in Deutschland zurücklassen sollten (Beispiel ist unsere 18 Jahre alte Waschmaschine, ich hätte sie in München zum Wertstoffhof gebracht und in Australien eine neue gekauft. Julie meinte jedoch, sie wäre noch gut zum Mitnehmen …).

Der Container kam dann erst um 18:00 vor unserer Haustür. Er war riesig groß. Zusätzlich erschienen dann noch 2 weitere Möbelpacker. Trotzdem wurde es dann 22:00, als alles verpackt war und der Container versiegelt werden konnte. Der Container selbst blieb dort über Nacht stehen, da die Fahrerin (!) ihre Ruhezeit einhalten musste.

Auto hatten wir noch verkaufen können

Unser Auto hatten wir dann zum Glück doch noch eine Woche vorher verkaufen können. Ich hatte schon mit dem Autohändler Kontakt aufgenommen, der uns den Wagen verkauft hatte. Er hätte ihn auch zurückgekauft, doch für einen recht niedrigen „Händlerpreis“. Doch in letzter Minute meldete sich doch noch jemand, der dann auch noch wirklich gekommen ist. Er hat den Wagen bar bezahlt und gleich mitgenommen. Der Preis war auch recht gut. Er wollte den Wagen für seine Wohnmobilvermietung in Portugal nutzen. Somit hatte das doch noch zum Guten gewendet.

Renovierung durch Maler in 6 Stunden

Nachdem die Möbelpacker weg waren, sind wir in die Wohnung einer Freundin gezogen, die in der Zeit im Urlaub war. Dort konnten wir dann noch die 4 Tage bis zu unserem Abflug nach Australien wohnen.

Am Tag nach der Abholung des Containers kamen die Maler in unsere alte Wohnung und nachmittags haben wir dann noch die Wohnung abschließend sauber gemacht. Nachdem wir dann Sonntag die Schlüssel an die Nachmieter übergeben hatten, war der Lebensabschnitt der 13 Jahre in alten Wohnung vorbei.

Abschied von Freunden

Die Woche davor hatten wir noch bei herrlichem Wetter eine sehr schöne Abschiedsparty in unserem Garten mit allen unseren Münchner Freunden und Bekannten. Es war recht bewegend, da sie doch verschiedene Aktionen vorbereitet hatten und sich viele nette Abschiedsgeschenke ausgedacht hatten, die uns an die Freunde und München erinnern sollten.

Am Montag hat dann eine Freundin uns und unser Gepäck von der Wohnung der anderen Freundin abgeholt und uns zum Flughafen gefahren. Dort wollten wir vor dem Abflug dann noch mit ihr und einer anderen Bekannten im Airbräu am Flughafen einkehren und noch einmal gut zu Abend essen. Zu unserer Überraschung tauchten dann noch 4 weitere Freunde auf, die uns verabschieden wollten. Das war noch einmal wieder ganz toll und natürlich auch ein wenig traurig!

The post Abschied nehmen – die letzten Tage in der Heimat appeared first on GoAustralia.

Bei der Wahl der Art des Umzuges gibt es alle Varianten. Sicherlich günstig ist es, sich nur den Container vor die Tür stellen lassen und den dann nach eigener Beladung wieder abholen sowie bis vor die Tür am Zielort transportieren zulassen (mit vorheriger eigener Verzollung). Oder man wählt den Vollservice mit komplettem Abbau- und Einpackservice sowie am anderen Ende wiederum alles wieder auspacken und aufbauen lassen. Je mehr Service, desto teurer.

Wenn es versichert werden soll, muss es fachmännisch verpackt werden

Da es ein Überseeumzug werden sollte, musste hier auch besonders gut verpackt werden. Weiterhin kann man selbst verpacktes Umzugsgut gar nicht versichern lassen (es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass die Spedition alles verpackt, wenn der Umzug versichert wird). Darüber hinaus kann sich die Verzollung und die Einhaltung der Quarantänebestimmungen als recht aufwändig, langwierig und teuer gestalten, wenn man es selbst macht. Dabei muss man auch bedenken, dass man sein Eigentum in den meisten Fällen nicht selbst am Zielhafen abholen kann. Dazu benötigt man wieder eine Spedition vor Ort.

Auch das Verpacken selbst dauert wesentlich länger, wenn man es selbst macht und ist dann evtl. auch nicht sicher für eine 6-wöchige Schiffsreise verpackt. Ein Umzug nach Australien ist doch etwas anderes als ein Umzug innerhalb Deutschlands oder sogar Europas. Das Verpackungsmaterial (Kartons, Blasenfolie, Einpackpapier und Kleberollen) muss man auch in ausreichender Menge vorher besorgen, was nicht gerade billig ist.

Professionelle Spedition ist die Wahl

Wir haben uns daher entschieden, eine professionelle Firma mit Abbauen, Verpacken, Transport bis Australien, Verzollung und Abwicklung der Quarantänebestimmungen sowie Anlieferung, Auspacken und Entsorgung des Verpackungsmaterials zu beauftragen.

Grundsätzlich haben wir die Erfahrung gemacht, dass Profis oft „preiswerter“ sind, als die gleiche Arbeit selbst zu machen.  Aufgrund der mangelnden Erfahrung erweist sich do-it-yourself häufig als sehr zeitaufwändig und daher faktisch teurer. Man sollte in der Zeit doch eher das machen (bzw. damit Geld verdienen), was man selbst viel besser kann.

Auswahl der eigentlichen Spedition

Für den Umzug hatten wir uns aufgrund von Empfehlungen mehrere Umzugsfirmen im Internet herausgesucht und diese um Angebote für einen Vollservice (Verpacken, Transport, Verzollen, Anliefern und Auspacken) gebeten. Diese waren

1. Donath International in Germering bei München
2. Henk International in Düsseldorf
3. Hertling GmbH, Berlin
4. Hartmann International, Paderborn

Zwei Tage später meldeten sich sowohl Hartmann International als auch Hertling. Sie schlugen beide vor, eine Umzugsbesichtigung durchführen lassen. Hartmann machte hier und in der folgenden Korrespondenz einen guten, freundlichen und kompetenten Eindruck, reagierte immer sehr schnell und hat immer eingehend auf die Fragen geantwortet.

Auch Donath International hatte sich umgehend gemeldet und kurzfristig einen Termin zur Umzugsbesichtigung vereinbart.

Henk International hat überhaupt nicht reagiert, auch nicht auf eine spätere erneute Nachfrage. Bei uns kam der Eindruck auf, dass sie an Geschäften mit Privatleuten überhaupt nicht interessiert sind.

In der darauffolgenden Woche kam dann ein Außendienstmitarbeiter im Namen von sowohl Hartmann International als auch Hertling GmbH. Von Donath International kam der Geschäftsführer aus Germering selbst vorbei.

Größe des Containers

Beide haben unseren Hausrat, bzw. was wir mitnehmen wollten, auf ca. 38m³ geschätzt. Bei diesem Volumen kamen zwei Container in Frage.

• 20 Fuß – Seefrachtcontainer, der theoretisch maximal 33,2 m³ Ladevolumen hat oder ein
• 40-Fuß – Seefrachtcontainer, der theoretisch 67,7 m³ Ladevolumen hat.

Faktisch ist das Ladevolumen jedoch etwas geringer. Wir mussten uns also entscheiden, entweder noch weitere ca. 5 m³ auszumisten oder den größeren Container zu nehmen (40-Fuß). Theoretisch gäbe es noch eine sogenannte Übersee-Box, doch da diese nur 7 m³ Ladevolumen hat, hätten wir uns von 80 % unseres Haushaltes trennen müssen. Das wäre dann doch etwas zu viel (oder zu wenig, je nachdem wie man es sieht).

Da wir kurz zuvor viel Zeit damit verbracht hatten, ein Elternhaus leerzuräumen, waren wir nicht mehr in der Stimmung, noch mehr zu entsorgen. Somit haben wir uns für den 40-Fuß-Container entschieden. Die Kosten für einen größeren Container sind ca. € 1 000 höher. Zusätzlich muss man ca. € 135 je zusätzlichen m³ fürs Verpacken etc. rechnen.

Angebote vergleichen

Die Angebote der drei Firmen differierten um ca. 1 200 €. Es lohnt sich also wirklich hier zu vergleichen. Vom Angebotsablauf und dem Eindruck wäre Hartmann unser Favorit gewesen, doch Donath International war wesentlich preiswerter und machte ebenfalls einen professionellen Eindruck. Bei Hertling ist auf meinem Computer die E-Mail mit dem Angebot verloren gegangen und leider ist Hertling nur über die Filiale in Berlin im Internet zu kontaktieren. Dort konnte man die Nachfrage von mir nicht zuordnen. Erst als wir uns schon für Donath entschieden hatten, meldete sich der ursprüngliche Mitarbeiter aus Frankfurt und beantwortete unsere Fragen – leider zu spät.

Aufgrund des Preises in Kombination mit der gefühlten Kompetenz (Schnelligkeit und Intensität der Beantwortung unsere zusätzlichen Fragen) haben wir uns für Donath International entschieden.

The post Wahl der Umzugsfirma appeared first on GoAustralia.